城市高层建筑的消防安全与维护

发布时间:2020-08-13 11:28:30

一是强化建筑设计要求。为加强对消防设施专业工程设计单位的管理,国家建立了消防设施专业工程设计证书。设计单位应当取得相应资质的设计证书,严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》,二是严格执行专项消防和自查制度。消防专篇应包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等消防设计内容,在初步设计中体现,由设计院完成。三是确定设计师的终身责任制。

一是强化建筑设计要求。为加强对消防设施专业工程设计单位的管理,国家建立了消防设施专业工程设计证书。设计单位应当取得相应资质的设计证书,严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》,二是严格执行专项消防和自查制度。消防专篇应包括建筑、结构、电气、暖通、给排水等消防设计内容,在初步设计中体现,由设计院完成。三是确定设计师的终身责任制。

严格控制审核。一是落实消防安全责任制。坚决执行“谁审查,谁负责”的制度。二是对高层建筑消防设计实施情况进行审查。三是实行施工图会审签制。高层建筑的消防施工图,必须经有资质的消防工程师签字,并经消防部门验收、审查后方可生效。四是提高消防施工审计人员的专业技术水平和法律意识。

一是落实施工人员资格证书。在高层建筑消防工程建设中,建议实行消防用水、用电施工人员和施工管理人员到有资质的单位工作的制度。这样,消防监督部门可以有针对性地对施工人员的上岗证进行检查,严格执行施工检查责任制,从而保证高层建筑自动消防工程设计的施工质量,提高施工的安全性能。二、消防工程施工监理制度的实施。三是加强施工检查。现代综合性高层建筑,装修投资惊人,可燃材料用量巨大,加强施工过程中的消防监督。

一是加强对已验收交付使用的建筑物的消防监督检查。

二是加强管理人才培养。特别是加强对物业管理公司消防安全负责人、管理人员和专职、兼职消防管理人员的培训,提高消防安全知识水平。

三是定期检查消防设施。

随着国民经济的快速发展,人们的消防安全意识逐渐增强。人们非常重视消防系统,但往往忽视消防系统投入使用后的专业维护工作。随着运行时间的增加,设备和线路的老化是不可避免的。一旦发生火灾,消防系统不能正常工作,将造成不可估量的损失。这方面的教训是普遍的。公安部61号令要求该单位对建筑消防设施进行检查和维护。目前,正在尽快制定《建筑消防设施管理规定(暂定名)》。政府主管部门应当强制高层建筑消防委托有资质的消防单位进行专业维修,保证消防系统的正常运行。

其次,在火灾报警控制器的长期使用中,火灾报警控制器的电路板上会吸附大量的灰尘。在潮湿的情况下,也可能存在短路。建筑物的局部装修改造经常更换控制器,因此需要定期维护报警控制器。

三是消防系统的探测器、防排烟系统、防火门、防火卷帘门、火灾警铃、消防广播、消防泵等需要专业检查和功能测试。

目前,对消防设施的维护没有统一的规定,而是通过消防设施的专业维护,确保消防设施始终处于良好的运行状态,在发生火灾时发挥应有的作用。消防安全,人命安全。做好消防工作,确保高层建筑的消防安全,不仅是法律赋予各级政府、部门乃至全社会成员的神圣职责,也是我们落实科学发展观和正确政绩观的基本举措。笔者认为,在政府的统一领导下,通过规划、设计、施工、企事业单位、公安消防机构、物业用户、物业管理企业的协调配合,完成高层建筑的消防安全工作,对有效遏制重大、特大火灾事故的发生,保障建筑消防安全具有重要作用。