高层建筑消防验收存在的问题及对策

发布时间:2020-08-11 12:48:30

为保证高层建筑本身具有防火、消火、减少火灾危害的能力,建筑设计单位必须严格执行消防法、各项技术标准和有关设计规范,不得擅自降低消防设计标准,特别是建筑设计单位的消防设计高层建筑应符合公安部有关规定,必须有建筑、构筑物、电气、暖通空调、给排水等专业的防火分区。设计单位应当建立消防设计责任制,并由取得消防设计资质证书的技术负责人审批消防设计图纸。从事建筑、结构、电力、暖通、给排水等专业设计的高层建筑消防设计人员,应当参加全国统一的消防设计资格考试,划分消防设计资格等级设计单位根据取得的资质专业和人数,并由取得消防设计资质等级证书的单位统一进行相应类别的高层建筑设计,未取得消防设计资质证书的单位不得从事高层建筑消防设计。设计管理部门定期对取得消防设计资质证书的单位进行审查,积极有效地管理设计单位的消防设计质量和消防设计审批,并从各方面加强高层建筑消防设计管理工作,作为单位设计资质审查和建筑评估的依据。因此,必须尽快加快实施《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资质分类标准》。

为保证高层建筑本身具有防火、消火、减少火灾危害的能力,建筑设计单位必须严格执行消防法、各项技术标准和有关设计规范,不得擅自降低消防设计标准,特别是建筑设计单位的消防设计高层建筑应符合公安部有关规定,必须有建筑、构筑物、电气、暖通空调、给排水等专业的防火分区。设计单位应当建立消防设计责任制,并由取得消防设计资质证书的技术负责人审批消防设计图纸。

从事建筑、结构、电力、暖通、给排水等专业设计的高层建筑消防设计人员,应当参加全国统一的消防设计资格考试,划分消防设计资格等级设计单位根据取得的资质专业和人数,并由取得消防设计资质等级证书的单位统一进行相应类别的高层建筑设计,未取得消防设计资质证书的单位不得从事高层建筑消防设计。设计管理部门定期对取得消防设计资质证书的单位进行审查,积极有效地管理设计单位的消防设计质量和消防设计审批,并从各方面加强高层建筑消防设计管理工作,作为单位设计资质审查和建筑评估的依据。因此,必须尽快加快实施《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资质分类标准》。

随着高层建筑等级和功能的提高,建筑防火越来越复杂,对消防设施的建设和安装要求也越来越高。因此,消防设施的施工安装单位必须注意施工安装质量,严格按照规定、标准、规范和设计图纸进行施工。消防设施安装单位必须取得经公安消防机构考核合格的消防设施施工安装资质,并有相对稳定的专业技术人员和施工作业人员。施工作业人员除应加强自身业务建设的专业技术人员外,还应经过基本操作技能培训,经考核合格后,方可持证上岗。在施工安装过程中,从班组到施工段,配备施工安装质量检查员,全面、认真地检查各工程、各工序的施工安装质量,逐步实行项目经理负责制。

为有效监督施工安装质量,特别是部分隐蔽工程的施工安装质量,同时解决消防监理人员多人少的矛盾,建议实行施工安装监理制度对消防设施和消防设施的安装进行质量评定,以保证工程的施工和安装质量。由于国家尚未制定消防设施质量评定标准,建议发布《消防设施施工安装质量检验评定标准》,如《火灾自动报警系统施工质量检验评定标准》、《消防设施安装质量检验评定标准》等自动喷水灭火系统施工质量检验评定标准等。

高层建筑消防工程是一项综合性的系统工程,具有很强的专业性。做好消防工程监理工作,消防监理人员必须加强对消防法律法规的学习,提高对消防法律法规的综合运用能力。在图纸会审中,要严格按照国家有关消防设计规范控制图纸会审;当发现设计不适当、不合理、不完善等问题时,要及时提出并提出限期改正的要求在施工检查中,要加强对在建工程的检查指导,发现问题要及时纠正。暂时不能纠正的,要限期纠正,限期复查。

结合工程施工质量,抽查施工单位质量保证体系,检查其实际质量和执行情况,不具备施工资质的,坚决停止施工。定期对施工安装单位的施工安装资质进行检查,严格执行施工资质审批程序;在竣工验收过程中,加强竣工验收管理,对工程不合格的对达到合格标准的,限期整改,并进行复检,合格后方可进行验收。消防监督人员考试合格后,必须持证上岗。由于消防监督人员技术素质和业务能力的巨大差异,消防监督实施的水平和效果与消防监督的整体质量密切相关。

公安部开展消防监督员消防监督岗位资格考试,将大大提高消防监督员学习技术和业务的积极性。建议把这项工作制度化,继续下去。建设项目消防验收是一项综合性的全面验收。在现行的国家消防技术标准中,自动消防系统各系统只有施工验收规范,不能作为建设项目消防总体验收的判定标准。为使建设项目消防验收成为科学全面的消防监理工作,对消防设计、消防设施设计、室内装修、施工、消防产品、调试等项目进行全面的反映,建议国家制定建筑消防验收规范或标准。