建筑消防验收要点、通病

发布时间:2020-07-30 12:48:30

消防验收作为竣工验收前最重要的专项验收,往往存在诸多问题,验收周期相对较长。今天,我们就来看看消防验收施工中存在的45个问题。

消防验收作为竣工验收前最重要的专项验收,往往存在诸多问题,验收周期相对较长。今天,我们就来看看消防验收施工中存在的45个问题。

1、 民用防火门

1在封闭楼梯间和防烟楼梯间设置非疏散门和洞口。

2防火门检测报告与实体不符,防火门标识未张贴。

3应设置单向逃生位置,未设置相应的开启装置。

2、 安全疏散

1由于装修中安装了栏杆,楼梯的疏散宽度不够。

2由于翻修和土木工程的变化,疏散出口数量不足。

3由于装修及土建工程变化,疏散出口距离超标。

3、 建筑装饰

1建筑装饰材料选用不当,特别是吊顶、墙体材料的耐火极限不能满足规范要求。

2建筑装修影响消防功能的正常实现

3消火栓箱门装修后不能打开;正压送风口、排烟口装修后出风口及装修面层出现漏风、维修不方便的现象;喷水效果受格栅吊顶影响,而喷雾效果受灯槽内喷嘴的影响。

4建筑装修中检查孔的位置和尺寸不能满足正常维修的需要。

5会议室和礼堂的门不向外打开。

4、 防火卷帘

1双轨卷帘的一侧没有阻挡到顶部,形成单轨卷帘。

2疏散出口卷帘门两侧无手动控制按钮。

5、 阻塞和分区

1所有穿越楼板和墙体的给水管道均未堵塞。

2所有跨越楼板和墙壁的电气管道和桥架均未堵塞。

3跨越水平和垂直楼层的桥梁不采用防火封堵。

4所有通风、空调、防烟、排烟管道穿越楼板、墙面未堵塞。

7玻璃幕墙与地隔墙缝隙未用不燃材料填塞

6、 消防疏散

1建筑物安全出口正上方应设置一个外伸宽度不小于1m的防护檐口。

2消防电梯井道与机房及相邻电梯井道、机房之间应采用耐火极限不小于2小时的隔墙。

3消防电梯井道底部设置排水设施。排水井容量不小于2立方米。

4疏散指示灯的安装方向应准确,楼梯间安全出口标志不得粘贴错误。

7、 其他要点

1外墙保温及屋面外保温系统采用B1、B2保温材料时,屋面与外墙之间应采用宽度不小于500mm的不燃材料,并设置防火隔离带。

2外墙保温系统采用B1、B2保温材料时,应在保温系统内设置水平防火隔离带。

3防火隔离带应采用高度不小于300mm的a级材料。

4消防车爬坡作业场所原则上应设置在用地红线范围内。超出红线的,应当征得政府有关部门同意,并取得批准文件。此外,应确保没有影响攀爬作业的大树、行道树、架空线路等障碍物。

5消防车道内应合理布置水泵接合器和室外消火栓的位置,避免消防车供水与攀爬作业发生冲突。

6在地下建筑上设置爬火点时,地下建筑的顶板应能承受爬火车辆的重量。应考虑景观道路的变化。

7消防车道和消防车应配备天然水源。消防车道边缘与取水点的距离不应大于2m,至少有两条环形消防车道与其他车道相连。末端式消防车道应设置回程车道,大型消防车不应小于18x18m。

8消防车道净宽度按路面较窄部分和车道净高4m范围内两侧突出物最近距离计算,以最小宽度确定;消防车道净高按消防车道上方相对较低的突出物计算;不规则返回场以消防车可用场地为返回场地。

9消防车道与攀岩场地之间不应有高差。

10消防车攀爬作业场地一侧边缘与建筑物外墙的距离不应小于5m,不应大于10m,场地坡度不应大于3%。

11消防车攀爬作业场所的设置应能保护住宅建筑的各单元。

在建筑物和消防车攀爬作业场所对应的范围内,设置直接通向室外的楼梯或楼梯口,入口可以是通向楼梯的大厅和走廊。