建设工程竣工验收消防记录申请材料

发布时间:2020-07-24 12:08:30

根据规定,建筑面积在300平方米以上的建设项目,竣工后需要申请竣工验收和消防备案。消防体制改革前,这项工作由当地消防部门负责。体制改革后,这项工作移交给了当地住建部门。但申请材料非常相似,与体制改革前相比变化不大。需要什么材料?让我们以一个住建部门的要求为例一起学习。

根据规定,建筑面积在300平方米以上的建设项目,竣工后需要申请竣工验收和消防备案。消防体制改革前,这项工作由当地消防部门负责。体制改革后,这项工作移交给了当地住建部门。但申请材料非常相似,与体制改革前相比变化不大。需要什么材料?让我们以一个住建部门的要求为例一起学习。

1、 施工单位准备材料

一、建设工程竣工验收消防记录申请表(原件),由住建部门接收。

申请前,必须确保建设项目的使用性质符合规划要求或者与原建筑物的使用性质相一致。对于二次装修改造项目,也要确保原建筑已通过消防验收程序,这是申请的前提条件。本表要求填写完整(不涉及内容无需填写),加盖建设单位和设计、施工、监理单位公章。一些住建部门只要求盖建设单位的公章。没有监理单位的小型工程,不得加盖监理单位公章。本表填写内容经过严格审核。按住建单位要求填写内容(同一表格,不同地区住建部门要求略有不同),不得涂改,公章之间不得盖印等。因此,在填写表格前,必须先咨询清楚,否则将被退回,重新填写并密封。

二、建设单位的工商营业执照或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书(复印件)应当加盖建设单位公章。

三、有关部门批准发放的审批文件(复印件)应加盖建设单位公章。

这主要是针对银行等金融场所开设新网点、网吧等公共娱乐场所、医院、学校等特殊行业,需提交管理部门批准设立的批准文件。

四、委托书(原件),本表向住建部门索取,并提供委托人及受托人身份证复印件。

本表填写完整,加盖建设单位公章,委托人和受托人签字、打印。经授权后,由现场受委托人办理。没有人能取代它。身份证复印件加盖建设单位公章。

2、 原建筑消防资料准备

原建筑消防设计审查意见、消防验收意见复印件。

这些材料需要从物业部门或开发商处获得。房地产证在1998年9月1日前签发的,只能提供房地产证复印件,复印件需加盖建设单位公章。

3、 准备图纸审查报告

一、建设项目消防设计文件审查意见(原件),加盖建设单位公章和图纸审查机构文件审查专用章。

二、审查报告(原件)加盖建设单位公章和图纸审查机构文件审查专用章。

三、审查意见回复表(复印件)加盖建设单位公章和设计单位设计资质章。

四、经审查批准的消防设计变更文件(原件、无变更、无规定),应加盖施工、设计、图纸审查单位公章。

五、建设工程规划许可证、施工许可证(复印件)加盖建设单位公章。对于重建项目,不同地区住建部门的要求不同,有的地区不要求临时提供。

4、 设计方提供的资料

一、营业执照(复印件),在工程设计有效期和范围内。

二、设计资质证书(复印件),设计资质在有效期内。

三、建设工程质量终身责任制记录表(原件),由住建部门接收。

以上文件加盖建设单位、设计单位公章。如果有多个设计单位,则应单独提供。

5、 施工单位提供的资料

一、营业执照(复印件),在项目建设的有效期和范围内。

二、施工资质证书(复印件),施工资质在有效期内。

上述文件应加盖建设单位和建设单位的公章。如果有多个施工单位,则应单独提供。

6、 测试单位提供的数据

一、营业执照(复印件),在项目许可证有效期和范围内。

二、试验合格证(复印件),试验合格证在有效期内。

以上文件加盖建设单位和检测单位公章。如果有多个测试单元,则应单独提供。

7、 监理单位要求的资料,没有监理单位不能提供

资质证书(复印件),资质在有效期内。

以上文件需加盖建设单位、监理单位公章。有多个监理单位的,应当单独设置。

8、 准备验收资料

一、自动消防设施的质量检验报告(原件)应在有效期内,检验性质为验收,由自动消防设施检验单位提供。

二、建设项目竣工验收报告(原件)由住建部门接收。

加盖建设、设计、施工、监理单位公章。没有监理单位的,不予盖章。

三、隐蔽工程施工监理记录(原件),由住建部负责收集。

需要配备自动消防设施的建筑物。可在合同期内提供原建筑物的维修合同,并向物业或开发商索取。原建筑物未过施工保修期,又无维修合同的,可以提供相应的施工保修合同。如果物业无法提供维修合同或质量保证合同,可以与有资质的单位签订维修合同(以当地住建部门的具体要求为准)。

9、 准备图纸

需要配备自动消防设施的建筑物。加盖建设单位公章、设计单位公章和设计资质章。

光盘转换为JPG格式,光盘中需有设计人员的电子签名,不同地区住建部门的要求不同,有的不需要改造工程。

经审查批准的设计图纸(消防图、装饰图、原件)。

加盖施工单位公章、设计单位公章及资质章、施工单位公章及竣工章、图纸会审单位文件会审专用章。

所有提供的副本也应由客户签字确认。

以上是申请消防验收备案需要准备的资料。不同地区的具体要求略有不同,供您参考研究。