【北京消防工程】消防工程项目的流程是什么?

发布时间:2019-12-06 10:48:30

哪一方应参与消防项目?他们扮演什么角色?请带着问题来找我。

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消防工程涉及的部门主要有:甲方、施工方、设计、监理、第三方检测单位、验收部门、维修部门。主要过程分为设计、施工、调试、试验、验收、开通和维护阶段。这是粉笔的描述。

假定一栋建筑物将配备消防设施。甲方为房屋所有人,委托施工方施工。施工前设计。设计院或设计院设计该建筑物的施工图,包括平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等,并提供设计说明、设施清单等。

设计完成后,设计单位不仅要送有关部门审查,还要向建设、施工、监理单位进行交底,明确各消防设施的技术要求。

施工方按设计要求采购材料,材料进场时进行检验。在安装过程中,每道工序涉及的隐蔽物(如墙内线阻值等)均须经监理工程师签字后方可进行。施工记录还应由监理工程师签字。

安装施工结束后,施工方将要求工厂派人对设备进行调试。对调试人员没有特殊要求,所以一些施工方也会让有经验的大工人或工头来领导调试设备。调试时应做好调试记录。

测试单元通常由第三方执行。主要是对消防设施进行全面检查。一般情况下,检测不合格,会提出很多整改建议。施工方整改完成后,由检查单位重新进行检查,检查基本合格后出具检查报告(一般有分项扣分,不要求满分)。本报告可用于向验收部门(原消防部门,以后可能变更)提交验收项目。

与验收不同的是,对整栋建筑的防火、防火设施、人员配置、档案进行检查,检查合格后出具合格意见。

在收到保留意见后,甲方准备开始营业。但是,为了防止开盘时不符合验收状态,会有开盘检查的过程,主要是检查建筑功能、结构和设施是否发生变化。

开业后,我们已进入日常维修工作。这里有一家专门的维修公司。但在我国,一般都是委托给物业公司。但物业公司的员工对消防工作了解甚少,往往导致消防设施人为关闭、阀门维护不善的现象。

今后,我们将对物业公司的消防和维修问题进行整改,相信我们也会对相应人员的资质提出一定要求。